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FAQ

Preguntas Generales

¿Puede negarse el propietario a pagar su deuda porque votó en contra en la Junta de Propietarios?

No. Los acuerdos de la Junta de Propietarios vinculan a todos sus propietarios. El voto negativo en ningún caso exonera al copropietario de pagar sus deudas.

¿Quiénes se encuentran legitimados para representar a la Comunidad de Propietarios?

El Presidente de la Comunidad de Propietarios y/o el Administrador/a de fincas de la comunidad.

¿Durante cuantos años puedo reclamar la deuda?

Las cantidades que podrán reclamarse son las cantidades vencidas de la anualidad en curso y los 3 años naturales anteriores.

Preguntas acerca de la Reclamación Judicial

¿Qué cantidades puedo reclamar?

No existen cantidades mínimas ni máximas. Posibilidad de reclamar cualquier cantidad.
Posibilidad de reclamar tanto cuotas comunitarias, así como cualquier otra derrama ordinaria o extraordinaria.

¿Qué sucede si no aporto la documentación necesaria?

Nuestros profesionales le facilitarán toda la información sobre la documentación que deberá facilitar.

¿Puede reclamarse una deuda no aprobada por la Junta de Propietarios?

Sí, siempre y cuando se posea un certificado de deuda expedido por el Administrador de fincas de la comunidad, en el cual se aprobara la deuda.

Reclamar judicialmente, ¿me supondrá algún gasto?

Ningún gasto ni tasa judicial alguna.

¿Cuánto tardaré en recuperar la deuda contraída por el copropietario moroso?

El tiempo de duración del proceso depende exclusivamente del juez conocedor del asunto. Si bien, nuestros profesionales periódicamente supervisan el estado del procedimiento.

¿Puede instarse reclamación contra un propietario extranjero?

Si. Indistintamente del lugar donde se encontrara residiendo.

¿Puede reclamarse una deuda no aprobada por la Junta de Propietarios?

Sí, siempre y cuando se posea un certificado de deuda expedido por el Administrador de fincas de la comunidad, en el cual se aprobara la deuda.

Preguntas de Comunidad de Propietarios

¿Porque convienen los servicios prestados por reclamarcomunidades.com para las Comunidades de Propietarios?

Una vez intentada la vía amistosa y no obtenidos resultados, entra en juego la necesidad de exigir judicialmente el pago de la deuda contraída por el propietario moroso. En esta circunstancia opera Comunidad de Propietarios.
Nuestro bufete brinda a las Comunidades de Propietarios la posibilidad de reclamar judicialmente el pago de las deudas vencidas, exigibles y documentadas, mediante el uso de una herramienta legal denominada «proceso monitorio».

¿Por qué es efectivo el proceso monitorio para las Comunidades de Propietarios?

Este proceso tiene por objeto la resolución ágil y directa de conflictos jurídicos, otorgando al deudor un plazo de 20 días para pagar voluntariamente, pudiéndose embargar los bienes y derechos del deudor en caso de no querer pagar.
Resulta especialmente práctico para el cobro a los propietarios morosos de sus deudas con las Comunidades de Propietarios de que formen parte.

¿En qué territorios prestamos nuestros servicios?

Comunidad Autónoma de Cataluña.